Vara Única de Taió/SC

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Informações

  • Leiloeiro: Elizabete Ubialli
  • Praça 1: 04/11/2020, 11:30 h
  • Praça 2: 18/11/2020, 11:30 h
  • Cidade: Taió

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

O JUÍZO DA VARA ÚNICA DA COMARCA DE TAIÓ DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC. FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a Vara Única de Taió/SC, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, o(s) bem(ns) penhorado(s) no(s) processo(s) abaixo relacionado(s).

 

Início do Leilão: 04/11/2020, às 11:30 horas, com encerramento no dia 18/11/2020, às 11:30 horas. O(s) bem(ns) poderá(ão) ser arrematado(s) por quem mais ofertar, desde que a partir de 50% da avaliação (Art. 891, § único do CPC).

Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.ubiallileiloes.com.br, mediante cadastro prévio, conforme estabelecido neste edital.

Leiloeira Pública Oficial/Nomeada: ELIZABETE UBIALLI - matrícula AARC/305 – www.ubiallileiloes.com.br

 

Da comissão da leiloeira: cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão da leiloeira, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação. Em caso de solução consensual entre devedor e credor, caberá ao executado o pagamento da remuneração da leiloeira, conforme fixado pelo juízo.

Do pagamento: a venda será à vista, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas, nos termos do art. 892, do CPC. Obs.: na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil.

Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.ubiallileiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro.

O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica.

As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando a leiloeira oficial a assinar o auto de arrematação.

Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site do leiloeiro, sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas, a Leiloeira não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica.

Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances.

Advertências Especiais:

1ª) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC);

2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC).

3ª) A verificação do estado de conservação dos bens poderá ser realizada pelo pretenso arrematante, se desejado, mediante acompanhamento de Oficial de Justiça. Os bens são arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade do leiloeiro qualquer divergência contida no edital. Os bens serão alienados “ad corpus”, sendo que as descrições contidas no presente edital possuem caráter meramente enunciativo.

4ª) Tratando-se de imóveis, os bens arrematados são recebidos livres de penhoras, hipotecas e débitos anteriores relativos ao IPTU, (art. 130, § único, do CTN). Tratando-se de veículos, os bens são recebidos livres de débitos de licenciamento, IPVA e multas, (arts. 130, § único, do CTN);

5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos.

6ª) A publicação deste edital ocorrerá nos termos do art. 887, §1º e §2º do CPC.

7ª) Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a realização do leilão.


Terreno urbano contendo a área de 1.555,32m² com benfeitorias, Bairro Padre Eduardo, Taió/SC

01Processo n. 0000472-45.2000.8.24.0070

Exequente(s): Wilfried Grosch.

Executado(s):   Lauro Sehnem e Outro.

Bem(ns): 01) 01 (um) terreno urbano contendo a área de 1.555,32m² situado no lado par da Rua Padre Eduardo, distando 18,00m da esquina com o lado par da Avenida Franz Xavier Mainhardt, Bairro Padre Eduardo, Taió/SC, com as seguintes medidas e confrontações: frente, em 29,30m, com a Rua Padre Eduardo; fundos, em 35,00m, com terras da Prefeitura Municipal de Taió; estremando de um lado, em três linhas, sendo uma de 27,10m e outra de 15,15m, com terras de Nelson Trentini; e, de outro lado, em 40,30m, com terras da Congregação das Irmãs Catequistas Franciscanas, matrícula 12.842 do C.R.I. de Taió/SC. Avaliado: R$ 544.362,00. Benfeitorias: 01) Uma casa de alvenaria de um pavimento, em razoável estado de conservação, construída há aproximadamente 50 anos, medindo aproximadamente 200,00m². Avaliada: R$ 130.000,00. 02) Uma casa de alvenaria de um pavimento, que serve de moradia para o Sr. Lauro Sehnem e sua esposa, em bom estado de conservação, medindo aproximadamente 85,00m². Avaliada: 160.000,00. 03) Um galpão de alvenaria de um pavimento (em que está instalada uma panificadora), em razoável estado de conservação, medindo aproximadamente 500,00m². Avaliada: R$ 150.000,00. Ônus: Penhorado nos autos n. 0001559-07.1998.8.24.0070, 0002674-72.2012.8.24.0070, n. 0002076-89.2010.8.24.0070, 0002594-26.2003.8.24.0070 e 0001078-05.2002.8.24.0070, que tramitam na Vara Única de Taió/SC, hipotecado em favor do Banco do Brasil S/A. Total das avaliações: R$ 984.362,00, em 03/12/2019, corrigido: R$ 1.003.885,12 (hum milhão, três mil, oitocentos e oitenta e cinco reais e doze centavos), em 30/06/2020. Lance mínimo: R$ 501.942,56.


Terreno rural contendo a área de 250.000,00m², situado na Localidade de Laranjeiras, Passo Manso, Taió/SC

02) Processo n. 0001173-59.2007.8.24.0070

Exequente(s):   Souza Cruz S/A.

Executado(s): Evarno Pires de Lima.

Bem(ns): 01) 01 (um) terreno rural contendo a área de 250.000,00m², situado na Localidade de Laranjeiras, Passo Manso, Taió/SC, com as seguintes confrontações: frente, com terras de Alberto Pires de Lima; fundos com terras de Alberto Pires de Lima; estremando de um lado com terras de Evaldir Pires; e, de outro lado com terras de João Cardoso, Incra n. 805.157.015.989, matrícula n. 7.646 do C.R.I. de Taió/SC. Obs.: Imóvel não é utilizado para atividades agrícolas e nem tampouco pecuária, com alta declividade do terreno, bem como, é coberto por vegetação nativa e possui vários córregos e nascentes d’água. Ônus: Penhorado nos autos n. 0000278-40.2003.8.24.0070 e 070.04.000197-0, que tramitam na Vara Única de Taió/SC, hipotecado em favor da União de Bancos Brasileiros S/A – UNIBANCO. Avaliado: R$ 250.000,00, em 25/11/2019, corrigido: R$ 255.435,56 (duzentos e cinquenta e cinco mil, quatrocentos e trinta e cinco reais e cinquenta e seis centavos), em 30/06/2020. Lance mínimo: R$ 127.717,78.


Terreno rural, com a área de 60.000,00 m², situado na Localidade de Pombinhas, Pouso Redondo/SC

03) Processo n. 0300485-38.2018.8.24.0070

Exequente(s):   Agrocomercial Sandri Ltda.

Executado(s):   Isidoro Henrique Verdi.

Bem(ns): 01) 01 (um) terreno rural, com a área de 60.000,00 m², situado na Localidade de Pombinhas, Pouso Redondo/SC, com as seguintes medidas e confrontações: frente com 147,00m com a Estrada Municipal; fundos com 160,30m com terras de Ari de Souza, e viúva Maria  Carmiria Peters; lado direito com 88,30m com José Nunes Ferreira mais 93,30m, 26,40m e 175,50m com terras da Escola Isolada Boa Vista e terras de Vilando Bichels; lado esquerdo com 382,62m com terras de Ivo Agostini, Incra n. 805.106.909.377-9, matrícula n. 7.567 do C.R.I. de Trombudo Central/SC. Ônus: Hipotecado em favor de Agrocomercial Sandri Ltda. Avaliado: R$ 180.000,00, em 24/03/2019, corrigido: R$ 186.969,19 (cento e oitenta e seis mil, novecentos e sessenta e nove reais e dezenove centavos), em 30/06/2020. Lance mínimo: R$ 93.484,60.


Terreno urbano de lote n. 2, contendo a área de 880,00m², Taió/SC

04) Processo n. 5000028-38.2011.8.24.0070

Exequente(s): Helen Karina Schlup.

Executado(s): Ezelino Berto.

Bem(ns): 01) 01 (um) terreno urbano de lote n. 2, contendo a área de 880,00m², situado no lado ímpar da Rua 21 de Abril, distando 101,30m da esquina com o lado par da Rua Francisco Tomazoni, Taió/SC, com as seguintes medidas e confrontações: frente, em 38,00m, com a  Rua 21 de Abril; fundos em 25,10m, com o lote n. 63; estremando de um lado, em 27,75m, com terras de Blair Cândido da Silva; e, de outro lado, em 30,00m, com o lote n. 8, de propriedade de Artur Niedermaier, matrícula n. 8.334 do C.R.I. de Taió/SC. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliado: R$ 123.200,00, em 03/12/2019, corrigido: R$ 125.643,46 (cento e vinte e cinco mil, seiscentos e quarenta e três reais e quarenta e seis centavos), em 30/06/2020. Lance mínimo: R$ 62.821,73.