1ª Vara de Fraiburgo/SC

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Informações

  • Leiloeiro: Elizabete Ubialli
  • Praça 1: 27/10/2020, 11:30 h
  • Praça 2: 10/11/2020, 11:30 h
  • Cidade: Fraiburgo

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

O JUÍZO DA 1ª VARA DA COMARCA DE FRAIBURGO DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC. FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a 1ª Vara de Fraiburgo/SC, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, o(s) bem(ns) penhorado(s) no(s) processo(s) abaixo relacionado(s).

 

Início do Leilão: 27/10/2020, às 11:30 horas, com encerramento no dia 10/11/2020, às 11:30 horas. O(s) bem(ns) poderá(ão) ser arrematado(s) por quem mais ofertar, desde que a partir de 50% da avaliação (Art. 891, § único do CPC).

Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.ubiallileiloes.com.br e suas extensões, mediante cadastro prévio, conforme estabelecido neste edital.

Leiloeira Pública Oficial/Nomeada: ELIZABETE UBIALLI - matrícula AARC/305 – www.ubiallileiloes.com.br

 

Da comissão da leiloeira: cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão da leiloeira, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação. Em caso de solução consensual entre devedor e credor, caberá ao executado o pagamento da remuneração da leiloeira, conforme fixado pelo juízo.

Do pagamento: O arrematante fica ciente de que a venda no leilão será realizada à vista, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas, nos termos do art. 892, do CPC. Na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil. As propostas de que tratam o art. 895, do CPC, deverão ser encaminhadas por escrito antes do encerramento do certame, sendo que sua propositura não suspende a realização do leilão. Em virtude da preferência contida no II, § 7º, do mesmo dispositivo, não serão aceitas propostas para pagamento parcelado quando verificada a existência de lances registrados no leilão.

Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.ubiallileiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro.

O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica.

As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando a leiloeira oficial a assinar o auto de arrematação.

Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site do(a) leiloeiro(a), sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas, a Leiloeira não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica.

Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a realização do leilão.

Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances.

Advertências Especiais:

1ª) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC), bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, usufrutuários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além de eventuais ocupante(s)/detentor(es);

2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC).

3ª) Os bens serão leiloados/arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade da leiloeira qualquer divergência contida no edital. A venda será realizada em caráter “ad corpus”, sendo que as descrições contidas no presente edital possuem caráter meramente enunciativo. A verificação do estado de conservação dos bens compete aos arrematantes;

4ª) Tratando-se de imóveis, os bens arrematados são recebidos livres de penhoras, hipotecas e débitos anteriores relativos ao IPTU, (art. 130, § único, do CTN). Tratando-se de veículos, os bens são recebidos livres de débitos de licenciamento, IPVA e multas, (arts. 130, § único, do CTN);

5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos, bem como com a retirada/transporte dos bens arrematados;

6ª) As intimações necessárias poderão ser promovidas pela Secretaria por meio do Diário Oficial Eletrônico.

7ª) Compete à leiloeira tomar as medidas e estabelecer os critérios para o bom funcionamento do leilão.


Terreno rural com área de 217.566,41m², situado na Colônia Presidente Vargas, distrito de Irakitan, Tangará/SC

01) Processo n. 0001256-09.2013.8.24.0024

Exequente(s): Banco Bradesco S.A.

Executado(s): Altair Denardi e Outro.

Bem(ns): 01) 01 (um) terreno rural com área de 217.566,41m², situado na Colônia Presidente Vargas, distrito de Irakitan, Tangará/SC, com relevo em declive acentuado, e as seguintes confrontações: norte, com Antônio Carlos Schumacher, Valmor Rampon e Imaribo S/A. e Madeireira Andreazza Ltda.; e, oeste, com Altair Denardi, matrícula n. 6.968 do C.R.I. de Tangará/SC. Obs: Reflorestamento de eucalipto, com aproximadamente 15,00ha com idade aparente de 6 à 8 anos; imóvel não possui energia elétrica, mas a mesma está sob o terreno confrontante a uma distância aproximada de 200,00m; o imóvel possui relevo em declive acentuado e estradas internas que aparentemente servem somente para a retirada de madeira do reflorestamento. Dentro da propriedade possui um córrego. O imóvel tem seu acesso através da Rodovia SC-452, percorrendo em torno de 4,0 km, sentido Monte Carlo/Fraiburgo, entrando por uma estrada de terre ao lado esquerdo da Rodovia, na localidade de Vila Imasa (Acesso à localidade de Irakitan – Tangará/SC), na qual se percorre aproximadamente 5,0 km, acessando uma estrada secundária, na qual percorre mais uma distância aproximada de 3,0 km. Ônus: Penhorado nos autos n. 0800227-85.2013.8.24.0024, 0001255-24.2013.8.24.0024, 0002510-85.2011.8.24.0024, 0500311-33.2011.8.24.0024, 0003827-21.2011.8.24.0024, que tramitam na 1ª vara Cível de Fraiburgo/SC; penhora de 50% da área total do terreno em processo que tramita na 1ª vara Cível de Fraiburgo/SC, conforme R-9; hipotecado em favor do Banco John Deere S/A.,  reserva legal equivalente a 29,29% da área total desta matrícula; possui um córrego na divisa que confronta com o lindeiro Sandro Luiz Motter. Avaliado: R$ 230.000,00 em 24/10/2018, corrigido R$ 244.084,44 (duzentos e quarenta e quatro mil, oitenta e quatro reais e quarenta e quatro centavos) em 31/07/2020. Lance mínimo: R$ 122.042,22.