Juizado Especial Cível e Criminal de Rio do Sul/SC

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Informações

  • Leiloeiro: Elizabete Ubialli
  • Praça 1: 26/10/2020, 11:20 h
  • Praça 2: 09/11/2020, 11:20 h
  • Cidade: Rio do Sul

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

O JUÍZO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE RIO DO SUL DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC. FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que o Juizado Especial Cível e Criminal de Rio do Sul/SC, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, o(s) bem(ns) penhorado(s) no(s) processo(s) abaixo relacionado(s).

 

Início do Leilão: 26/10/2020, às 11:20 horas, com encerramento no dia 09/11/2020, às 11:20 horas. O(s) bem(ns) poderá(ão) ser arrematado(s) por quem mais ofertar, desde que a partir de 70% da avaliação (Art. 891, § único do CPC).

Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.ubiallileiloes.com.br e suas extensões, mediante cadastro prévio, conforme estabelecido neste edital.

Leiloeira Pública Oficial/Nomeada: ELIZABETE UBIALLI - matrícula AARC/305 – www.ubiallileiloes.com.br

 

Da comissão da leiloeira: cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão da leiloeira, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação. Em caso de solução consensual entre devedor e credor, caberá ao executado o pagamento da remuneração da leiloeira, conforme fixado pelo juízo.

Do pagamento: O arrematante fica ciente de que a venda no leilão será realizada à vista, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas, nos termos do art. 892, do CPC. Na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil. As propostas de que tratam o art. 895, do CPC, deverão ser encaminhadas por escrito antes do encerramento do certame, sendo que sua propositura não suspende a realização do leilão. Em virtude da preferência contida no II, § 7º, do mesmo dispositivo, não serão aceitas propostas para pagamento parcelado quando verificada a existência de lances registrados no leilão.

Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.ubiallileiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro.

O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica.

As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando a leiloeira oficial a assinar o auto de arrematação.

Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site do(a) leiloeiro(a), sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas, a Leiloeira não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica.

Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a realização do leilão.

Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances.

Advertências Especiais:

1ª) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC), bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, usufrutuários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além de eventuais ocupante(s)/detentor(es);

2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC).

3ª) Os bens serão leiloados/arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade da leiloeira qualquer divergência contida no edital. A venda será realizada em caráter “ad corpus”, sendo que as descrições contidas no presente edital possuem caráter meramente enunciativo. A verificação do estado de conservação dos bens compete aos arrematantes;

4ª) Tratando-se de imóveis, os bens arrematados são recebidos livres de penhoras, hipotecas e débitos anteriores relativos ao IPTU, (art. 130, § único, do CTN). Tratando-se de veículos, os bens são recebidos livres de débitos de licenciamento, IPVA e multas, (arts. 130, § único, do CTN);

5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos, bem como com a retirada/transporte dos bens arrematados;

6ª) As intimações necessárias poderão ser promovidas pela Secretaria por meio do Diário Oficial Eletrônico.

7ª) Compete à leiloeira tomar as medidas e estabelecer os critérios para o bom funcionamento do leilão.

 


Terreno com uma casa de três pavimentos situado na Rua John Kennedy, Centro, Presidente Nereu/SC

01) Processo n. 5000104-03.2017.8.24.0054

Exequente(s): Volni Antônio de Campos.

Executado(s): Auto Posto Boa Esperança Ltda.

Bem(ns): 01) 01 (um) terreno urbano com área de 864,70² situado na Rua John Kennedy, Centro, Presidente Nereu/SC, representado pela Área Remanescente do Desmembramento do Auto Posto Boa Esperança Ltda., com as seguintes medidas e confrontações: frente em 12,00m, com o lado par da referida Rua John Kennedy; fundos, em 31,06m, com terras de Antenor Kemper; extremando do lado direito em 50,00m, com terras de Antenor Kemper; e, do lado esquerdo, em três linhas retas e quebradas, sendo a primeira em 32,90m, a segunda em 19,00m e a terceira m 16,12m, todas com a área 01, do referido Desmembramento, matrícula n. 48.906 do C.R.I. de Rio do Sul/SC. Benfeitoria não averbada: Uma edificação de alvenaria de dois pavimentos, mais um quarto no sótão/terceiro pavimento, com laje de alvenaria, telhado cerâmico, portas e esquadrias de alumínio. No térreo, que era utilizado como borracharia e lavação de veículos, a edificação tem duas salas e, no entorno, possui estrutura para lavação (caixa da água) e fosso para troca de óleo. O acesso ao segundo pavimento dá-se por uma escada externa e é composto por dois quartos, uma cozinha, um banheiro, uma sala e, sótão/terceiro pavimento, um quarto. Segundo proprietária, o primeiro pavimento tem aproximadamente 63,00m², enquanto o segundo e terceiro pavimentos possuem juntos, cerca de 78,00m² de área total. Ao lado da edificação há um canil; aparentando a edificação ser antiga. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliado R$ 230.000,00 em 11/04/19, corrigido R$ 238.999,80 (duzentos e trinta e oito mil, novecentos e noventa e nove reais e oitenta centavos) em 31/07/2020. Lance mínimo: R$ 167.299,86.