Vara Regional de Direito Bancário de Itajaí/SC

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Informações

  • Leiloeiro: Luan Ubialli
  • Praça 1: 19/11/2020, 11:00 h
  • Praça 2: 04/12/2020, 11:00 h
  • Cidade: Itajaí

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

O JUÍZO DA VARA REGIONAL DE DIREITO BANCÁRIO DA COMARCA DE ITAJAÍ DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC. FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a Vara Regional de Direito Bancário de Itajaí/SC, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, o(s) bem(ns) penhorado(s) no(s) processo(s) abaixo relacionado(s).

 

Início do Leilão: 19/11/2020, às 11:00 horas, com encerramento no dia 04/12/2020, às 11:00 horas. O(s) bem(ns) poderá(ão) ser arrematado(s) por quem mais ofertar, desde que a partir de 50% da avaliação (Art. 891, § único do CPC).

Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.centralsuldeleiloes.com.br, mediante cadastro prévio, conforme estabelecido neste edital.

Leiloeiro(a) Público(a) Oficial/Nomeado(a): LUAN UBIALLI - matrícula AARC/383 – www.centralsuldeleiloes.com.br

 

Da comissão do(a) leiloeiro(a): cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão do(a) leiloeiro(a), estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação. Em caso de solução consensual entre devedor e credor, caberá ao executado o pagamento da remuneração do(a) leiloeiro(a), conforme fixado pelo juízo.

Do pagamento: O arrematante fica ciente de que a venda no leilão será realizada à vista, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas, nos termos do art. 892, do CPC. Na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil. As propostas de que tratam o art. 895, do CPC, deverão ser encaminhadas por escrito antes do encerramento do certame, sendo que sua propositura não suspende a realização do leilão. Em virtude da preferência contida no II, § 7º, do mesmo dispositivo, não serão aceitas propostas para pagamento parcelado quando verificada a existência de lances registrados no leilão.

Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.centralsuldeleiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro.

O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica.

As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando o(a) leiloeiro(a) oficial a assinar o auto de arrematação.

Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site do(a) leiloeiro(a), sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas, o(a) Leiloeiro(a) não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica.

Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a realização do leilão.

Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances.

Advertências Especiais:

1º) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC), bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, usufrutuários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além de eventuais ocupante(s)/detentor(es);

2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC).

3ª) Os bens serão leiloados/arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade do(a) leiloeiro(a) qualquer divergência contida no edital. A venda será realizada em caráter “ad corpus”, sendo que as descrições contidas no presente edital possuem caráter meramente enunciativo. A verificação do estado de conservação dos bens compete aos arrematantes;

4ª) Tratando-se de imóveis, os bens arrematados são recebidos livres de penhoras, hipotecas e débitos anteriores relativos ao IPTU, (art. 130, § único, do CTN). Tratando-se de veículos, os bens são recebidos livres de débitos de licenciamento, IPVA e multas, (arts. 130, § único, do CTN);

5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos, bem como com a retirada/transporte dos bens arrematados;

6ª) As intimações necessárias poderão ser promovidas pela Secretaria por meio do Diário Oficial Eletrônico.

7ª) Compete ao(a) leiloeiro(a) tomar as medidas e estabelecer os critérios para o bom funcionamento do leilão.


Prédio de dois pavimentos e um terreno com área de 308,00m², situado na Rua Blumenau, 893, São João, Itajaí/SC

01) Processo n. 0032080-31.2007.8.24.0033

Exequente(s): Banco do Brasil S.A.

Executado(s): Jorge José Chaves e Outros (2).

Bem(ns): 01) 01 (um) terreno com área de 308,00m², situado na Rua Blumenau, 893, São João, Itajaí/SC, com as seguintes medidas e confrontações: frente que faz ao norte, onde mede 20,00m, com a Rua Blumenau; fundos ao sul, na mesma medida, com terras da Navita; estrema ao leste com terras de Jorge José Chaves; e ao oeste, com mais terras da Navita, medindo em cada uma dessas estremas, 15,40m, matrícula n. 29.168 do 2º O.R.I. de Itajaí/SC. Benfeitoria: Edificação com dois pavimentos de alvenaria, com duas salas no andar térreo e um apartamento no andar superior, em regular estado de conservação. Ônus: Hipotecado em favor do Banco do Brasil S.A. Avaliado: R$ 600.000,00 em 10/08/2018, corrigido R$ 642.870,75 (seiscentos e quarenta e dois mil, oitocentos e setenta reais e setenta e cinco centavos) em 31/08/2020. Lance mínimo: R$ 321.435,38.