Vara Regional de Direito Bancário de Rio do Sul/SC

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Informações

  • Leiloeiro: Elizabete Ubialli
  • Praça 1: 25/01/2021, 11:10 h
  • Praça 2: 08/02/2021, 11:10 h
  • Cidade: Rio do Sul

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

O JUÍZO DA VARA REGIONAL DE DIREITO BANCÁRIO DA COMARCA DE RIO DO SUL DO ESTADO DE SANTA CATARINA, NA FORMA DA LEI ETC. FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem ou dele tiverem conhecimento, que a Vara Regional de Direito Bancário de Rio do Sul/SC, levará à venda em Leilão Público Eletrônico (on-line), durante o período adiante descrito, o(s) bem(ns) penhorado(s) no(s) processo(s) abaixo relacionado(s).

 

Início do Leilão: 25/01/2021, às 11:10 horas, com encerramento no dia 08/02/2021, às 11:10 horas. O(s) bem(ns) poderá(ão) ser arrematado(s) por quem mais ofertar, desde que a partir de 60% da avaliação (Art. 891, § único do CPC).

Local do Leilão: no endereço eletrônico (site) www.centralsuldeleiloes.com.br, mediante cadastro prévio, conforme estabelecido neste edital.

Leiloeira Pública Oficial/Nomeada: ELIZABETE UBIALLI - matrícula AARC/305 – www.centralsuldeleiloes.com.br

 

Da comissão da leiloeira: cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão da leiloeira, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação. Em caso de solução consensual entre devedor e credor, caberá ao executado o pagamento da remuneração da leiloeira, conforme fixado pelo juízo.

Do pagamento: O arrematante fica ciente de que a venda no leilão será realizada à vista, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas, nos termos do art. 892, do CPC. Na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil. As propostas de que tratam o art. 895, do CPC, deverão ser encaminhadas por escrito antes do encerramento do certame, sendo que sua propositura não suspende a realização do leilão. Em virtude da preferência contida no II, § 7º, do mesmo dispositivo, não serão aceitas propostas para pagamento parcelado quando verificada a existência de lances registrados no leilão.

Dos lanços ofertados via internet: O interessado em ofertar lances pela internet deverá, com antecedência mínima de 48 horas, cadastrar-se no site www.centralsuldeleiloes.com.br, e enviar a documentação que será oportunamente solicitada para homologação do cadastro.

O interessado responderá civil e criminalmente pelas informações lançadas no preenchimento do aludido cadastro, oportunidade em que preencherá os dados pessoais (pessoa física ou jurídica) e aceitará as condições de participação previstas neste Edital e nos Termos de Uso constante na página eletrônica.

As pessoas físicas e jurídicas que solicitarem o cadastramento online outorgam poderes autorizando a leiloeira oficial a assinar o auto de arrematação.

Os lanços eletrônicos poderão ser iniciados a partir do momento em que o presente Edital estiver publicado no site do(a) leiloeiro(a), sendo que estes serão concretizados no ato de sua captação pelo provedor e não no ato da emissão pelo participante. Devido à suscetibilidade de falhas técnicas, a Leiloeira não se responsabiliza por lanços ofertados de forma eletrônica.

Aos participantes do leilão não é conferido qualquer tipo de direito em caso de problemas com o servidor, ou mesmo qualquer outra falha técnica que comprometa ou impossibilite a realização do leilão.

Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao término do leilão, o horário de fechamento será prorrogado em 03 (três) minutos, e assim sucessivamente, para que todos os interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances.

Advertências Especiais:

1ª) Por meio do presente, ficam as partes cientificadas da alienação judicial (art. 889, I e § único, do CPC), bem como seus cônjuges, representantes legais e eventuais credores hipotecários, usufrutuários, fiduciários e com penhora anteriormente averbadas, além de eventuais ocupante(s)/detentor(es);

2ª) O senhorio de direito, o coproprietário de bem indivisível do qual tenha sido penhorada fração ideal, o usufrutuário, o credor com garantia real ou com penhora anteriormente averbada que não seja de qualquer modo parte na execução, ficam neste ato intimados da alienação judicial (art. 889, II, III, e V do CPC).

3ª) Os bens serão leiloados/arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade da leiloeira qualquer divergência contida no edital. A venda será realizada em caráter “ad corpus”, sendo que as descrições contidas no presente edital possuem caráter meramente enunciativo. A verificação do estado de conservação dos bens compete aos arrematantes;

 

4ª) Tratando-se de imóveis, os bens arrematados são recebidos livres de penhoras, hipotecas e débitos anteriores relativos ao IPTU, (art. 130, § único, do CTN). Tratando-se de veículos, os bens são recebidos livres de débitos de licenciamento, IPVA e multas, (arts. 130, § único, do CTN);

5ª) Cabe aos arrematantes as despesas com transferência de propriedade de imóveis e veículos, bem como com a retirada/transporte dos bens arrematados;

6ª) As intimações necessárias poderão ser promovidas pela Secretaria por meio do Diário Oficial Eletrônico.

7ª) Compete à leiloeira tomar as medidas e estabelecer os critérios para o bom funcionamento do leilão.


A parte ideal de 1.501,70m² pertencente ao executado espólio de um terreno urbano com área total de 5.571,00 m², situado no lado par da rua Presidente Kennedy, Salete/SC

01) Processo n. 0000410-39.1999.8.24.0070

Exequente(s): Banco do Brasil S/A

Executado(s): Espólio de Afonso Rohden.

Bem(ns): 01) A parte ideal de 1.501,70m² pertencente ao executado espólio Afonso Rohden, de um terreno urbano com área total de 5.571,00 m², situado no lado par da rua Presidente Kennedy, Salete/SC, distando 25,00m da casa n. 213 de propriedade da Rohden S/A., com as seguintes medidas e confrontações: norte em 57,00m com a Rua Presidente Kennedy; ao sul em 51,70m com terras de Rohden S/A.; ao oeste em 114,00m com terras do Seminário Nossa Senhora da Salete; e, ao leste  em 108,85m com terras de Silvio Rohden e com uma rua sem denominação, matrícula n. 74 do C.R.I. de Taió/SC. Obs.: Excluindo-se a residência e demais edículas familiares. Ônus: Penhorado nos autos n. 0001229-73.1999.8.24.0070/01, que tramita na Vara Única de Taió/SC, hipotecado em favor do Banco do Brasil S.A., Avaliado R$ 150.170,00 em 04/07/2018, corrigido R$ 162.634,61 (cento e sessenta e dois mil, seiscentos e trinta e quatro reais e sessenta e um centavos), em 30/09/2020. Lance mínimo: R$ 97.580,77.


Terreno rural com área de 3.373.670,00m²situado entre as linhas Ribeirão Pombinhas e Rio de Tráz, Pouso Redondo, Trombudo Central/SC

02) Processo n. 0000468-30.1999.8.24.0074

Exequente(s): Banco do Brasil S.A

Executado(s): Irmãos Claudino Ltda. e Outros(2).

Bem(ns): 01) 01 (um) terreno rural com área de 3.373.670,00m²situado entre as linhas Ribeirão Pombinhas e Rio de Tráz, Pouso Redondo, Trombudo Central/SC, com as seguintes medidas e confrontações: norte com 3.265,00m com terras da firma Mademar Indústria e Comércio de madeiras Ltda.; sul, com linha quebrada com 590,00m, 435,00m, 155,00m, 1.000,00m, 80,00m, 235,00m, 190,00m, 80,00m, 215,00m, 185,00m, 105,00m e 280,00m com terras da firma Sehmadecke Comércio e Indústria S.A.; leste com 1.680,00m com Peraus; e, oeste com 630,00m com terras da firma Sehmadecke Comércio e Indústria S.A., Incra que faz parte com 687,40ha, matrícula n. 7.099 do C.R.I. de Trombudo Central/SC. Ônus: Área de preservação permanente de 67,47ha, área de Maneja Sustentado de 92,48ha e área de Utilização Limitada de 68,86ha. Avaliado R$ 3.373.670,00 em 31/05/2018, corrigido R$ 3.707.336,75 (três milhões, setecentos e sete mil, trezentos e trinta e seis reais e setenta e cinco centavos), em 30/09/2020. Lance mínimo: R$ 2.224.402,05.


Terreno situado no lado par da Rua Germano Niehues, distando 67,15 metros do lado ímpar da Rua 29 de Dezembro, Bairro Schreiber, Salete/SC

03) Processo n. 0000522-13.1996.8.24.0070

Exequente(s): Banco do Brasil S/A

Executado(s): Mario Back e Outros (2).

Bem(ns): 01) 01 (um) terreno urbano, com área de 450,00 m² situado no lado par da Rua Germano Niehues, distando 67,15 metros do lado ímpar da Rua 29 de Dezembro, Bairro Schreiber, Salete/SC. com as seguintes medidas e confrontações: frente, em 12,50m, com a Rua Germano Niehues; fundos, em 12,50m, com o Ribeirão Grande; extremando de um lado, em 36,00m, com terras de Valmir Paulo Dubiella; e, de outro lado, em 36,00m, com terras de Martinho Kniess, matrícula n. 11.998 do C.R.I. de Taió/SC. Ônus: Penhorado nos autos n. 070.09.001939-3 e 070.02.001937-8, que tramitam na Vara Única de Taió/SC; e, penhorado nos autos n. 7.163/96, conforme o R-2.  Avaliado R$ 100.000,00 em 28/03/2016, corrigido R$ 117.912,67 (cento e dezessete mil, novecentos e doze reais e sessenta e sete centavos), em 30/09/2020. Lance mínimo: R$ 70.747,60.


Parte ideal de dois terrenos contíguos na Localidade de Braço Toretti, Salete/SC

04) Processo n. 0001628-05.1999.8.24.0070

Exequente(s): Banco do Brasil S/A

Executado(s): Nirdo Cachoeira e Outro.

Bem(ns): 01) A parte ideal de 37.500,00m², representado pela metade do lote de terras n. 29-A, da linha Fundos Rio Luiz, na Localidade de Braço Toretti, Salete/SC, com as seguintes confrontações: frente com terras de Osmar Cachoeira; fundos com terras de Nirdo Cachoeira; extremando de um lado com terras de Walmor Alflen e; de outro lado, com terras de Nirdo Cachoeira, Incra n. 805.149.002.275/1, matrícula n. 2.010 do C.R.I. de Taió/SC. Ônus: Hipotecado em favor do Banco do Brasil S/A. 02) A parte ideal de 72,500,00 m², representado por partes dos lotes de terras n. 3 e 29-A, da linha Braço Toretti e Rio Luiz, situado na Localidade de Braço Toretti, Salete/SC, com as seguintes confrontações: norte com o travessão dos lotes da linha Rio Luiz, terras de Vendramino Zago Manarin; sul com terras de Osmar Cachoeira; ao leste com terras de João da Silva e Vendramino Zago Manarin e; ao oeste com terras de Nirdo Cachoeira, Incra n. 805.149.002.275/1, matrícula n. 2.011 do C.R.I. de Taió/SC. Ônus: Hipotecado em favor de Alliance One Brasil Exportadora de Tabacos Ltda., e, também, em favor do Banco do Brasil S.A. Obs.: Os imóveis acima descritos são contíguos, ou seja, confrontantes entre si, possuindo exploração de gado de leite ou corte e piscicultura, coberto quase que totalmente por pastagens, bem como exploração de atividades agrícolas de um modo geral. Possuindo autossuficiência de água, relevo plano a levemente inclinado. Distando do centro de Salete aproximadamente 10 minutos de carro. Avaliado: R$ 275.000,00 em 28/03/2018, corrigidos R$ 304.126,81 (trezentos e quatro mil, cento e vinte e seis reais e oitenta e um centavos), em, 30/09/2020. Lance mínimo: R$ 182.476,09.


Terreno rural com área de 293.250,00m², situado em Rio Azul, Rio do Campo/SC

05) Processo n. 0002085-37.1999.8.24.0070

Exequente(s): Banco do Brasil S/A.

Executado(s): Ernesto Bernardino e Outro.

Bem(ns): 01) 01 (um) terreno rural com área de 293.250,00m², situado em Rio Azul, Rio do Campo/SC, composto de duas parcelas: uma com a área de 96.850,00m²m, representada por parte do lote de terras n.20, da linha Rio Itajaí do Oeste, margem direita e confronta ao norte com o Rio Itajaí do Oeste; sul com parte do lote n. 22; leste com a outra parte do mesmo lote e, oeste com o lote n. 21; e a outra parcela com a área de 196.400,00m², representada por parte do lote de terras n. 21, da mesma linha, e confronta ao norte e ao oeste com o referido Rio Itajaí do Oeste; sul com o lote n. 22 e, ao leste com o lote n. 20, todos da mesma linha, matrícula n. 1.313 do C.R.I. de Taió/SC. Ônus: Hipotecado em favor de Sul América Exportadora de Tabacos Ltda. Avaliado: R$ 650.000,00, em 07/03/2018, corrigido R$ 719.189,75 (setecentos e dezenove mil, cento e oitenta e nove reais e setenta e cinco centavos), em 30/09/2020. Lance mínimo: R$ 431.513,85.


3 hectares de um terreno rural de cultura, com área total de 154.500,00m² situado na Secção Barra Nova, Petrolândia, Ituporanga/SC

06) Processo n. 0003156-72.2005.8.24.0035

Exequente(s): Banco do Brasil S/A.

Executado(s): Nelson Schiestl e Outros (2).

Bem(ns): 01) 03 (três) hectares de um terreno rural de cultura, com área total de 154.500,00m² situado na Secção Barra Nova, Petrolândia, Ituporanga/SC, com as seguintes confrontações: norte, com o Rio Barra Nova; sul, com o lote n. 115, de Ladislau Ferreira; leste, com o lote n. 116, de Pedro Dias; e, ao oeste, com o lote n. 121, Incra n. 805.092.001.562, matrícula n. 1.597 do C.R.I. de Ituporanga/SC. Ônus: Penhorado nos autos n. 035.10.000698-6, que tramita na 1ª Vara de Ituporanga/SC e contrato de parceria com Agroflorestal Klabin/SC, conforme AV17 e AV-18. Avaliado: R$ 45.000,00, em 03/09/2015, corrigido R$ 56.379,45 (cinquenta e seis mil, trezentos e setenta e nove reais e quarenta e cinco centavos), em 30/09/2020. Lance mínimo: R$ 33.827,67.


Veículo VW/KOMBI e máquina de costura

07) Processo n. 0300349-41.2015.8.24.0104

Exequente(s): Cooperativa de Crédito Vale do Itajaí – VIACREDI.

Executado(s): Jani Maria Zaniz Gilli ME e Outros(2).

Bem(ns): 01) 01 (um) veículo VW/KOMBI, placa MAG 3748, renavam 546714854, ano/modelo 1985/1985, cor predominante branca, combustível gasolina, com uma chave de ignição, com documento CRLV exercício 2015, com farol dianteiro direito quebrado, faltando a luz da placa, pontos de ferrugem e arranhões por todo o veículo, sem bateria, com pneus ruins, em regular estado. Ônus: Restrição de execução por certidão, débitos junto ao Detran/SC, restrição de execução por certidão. Avaliado: R$ 4.000,00. Nome do proprietário: Fernando Gili. Nome do depositário: Fernando Gili. 02) 01 (uma) máquina de costura, marca Sunstar, para pregar elástico, SC9000, com mesa e motor, modelo SC 9003, spet. 053-H04, em funcionamento e regular estado de conservação. Avaliada: R$ 1.000,00. Nome do proprietário: Jani Maria Zaniz Gilli ME. Nome do depositário: Jani Maria Zaniz Gilli. Total das avaliações: R$ 5.000,00 (cinco mil reais). Local para vistoria: Rua Ribeirão Bracinho, s/n, aprox. 200m à esq., Ribeirão Bracinho, Apiúna/SC. Lance mínimo: R$ 3.000,00.


Diversos itens.

08) Processo n. 0300409-54.2016.8.24.0144

Exequente(s): Banco Volkswagen S/A.

Executado(s): Indústria de Laticínios Portal do Vale Ltda EPP.

Bem(ns): 01) 01 (um) tacho para produção de manteiga, capacidade 500L. Avaliado: R$ 12.000,00. 02) 01 (uma) centrífuga para análise de leite. Avaliada: R$ 2.500,00. 03) 01 (um) tacho para produção de nata, 1.000L. Avaliado: R$ 17.200,00. 04) 01 (uma) máquina Queijomatic automática (aberta), capacidade para 6.000L. Avaliada: R$ 32.000,00. 05) 02 (dois) tanques inox, capacidade de 2.500L cada uma. Avaliados: R$ 15.000,00. 06) 02 (duas) prensas para fabricação de queijo prato para 86 formas. Avaliadas: R$ 5.600,00. 07) 02 (duas) mesas de inox, aproximadamente 3,00m. Avaliadas: R$ 5.000,00. 08) 01 (uma) filadeira moldadeira de queijo muçarela, 500Kg por hora. Avaliada: R$ 11.100,00. 09) 01 (um) pasteurizador inox com centrífuga, capacidade 5.000L por hora. Avaliado: R$ 35.000,00. 10) 10 (dez) bacias de fibra, com uma prateleira com quatro bacias, para 49 peças de leite cada uma. Avaliadas: R$ 9.500,00. 11) 02 (duas) máquinas para fatiar queijo. Avaliadas: R$ 4.600,00. 12) 01 (uma) máquina a vácuo para embalar, modelo D-BD520. Avaliada: R$ 5.500,00. 13) 10 (dez) beliches tipo prateleira para secagem de queijo. Avaliados: R$ 3.000,00. Ônus: Penhorados nos autos n. 0900031-49.2016.8.24.0144, que tramita na Vara Única de Rio do Oeste/SC e nos autos n. 0303896-40.2018.8.24.0054, que tramita na 2ª Vara Cível de Rio do Sul/SC. Total das avaliações:  R$ 158.000,00 (cento e cinquenta e oito mil reais). Local para vistoria: Rua Narciso Fachini, n. 3555, KM 4, Centro, Laurentino/SC. Nome do proprietário: Indústria de Laticinios Portal do Vale Ltda EPP. Nome do depositário: Gilson de Souza. Lance mínimo: R$ 94.800,00.